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[裝修日記天湘板材杯] 【P46】好事將近,吉大二手樓梯翻新

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主樓
發表于 2019-5-19 14:27 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 sole 于 2019-6-22 14:52 編輯

【戶型】三房二廳二衛(二手房改造)
面積】126㎡
【來自小區】吉大樓梯
【裝修公司】簡藝裝飾
【設計師】夏工
【監理】戴工
【形式】半包
【風格】北歐/現代簡約
【裝修預算】計劃25萬入住,已爆炸(待更新)

=====================================================
一、矯情
二、裝修公司的選擇
三、造窩準備(附預算清單)
四、打拆/砌墻(瓷磚選擇)
五、窗
六、水電環節
七、水電驗收和防水
八、鋪磚環節
九、風管機安裝和木工吊頂
十、油漆階段
十一、櫥柜安裝(天然氣改管道煤氣)
十二、衣柜餐邊柜
十三、地柜鞋柜安裝
十三、潔具安裝
十四、燈具安裝
十五、軟裝和部分家電
十六、占樓
十七、占樓

=====================================================
一.寫在最最前面
    你給了房間溫度
    你給了累比996卻奮斗依舊的理由
    你給了對未來的無限憧憬和期待
    你就是唯一的答案
    有你才有家

    好事將近,嶄新的一切只為迎接你!
    (插播一波狗糧,碼這文字的時候接到了你的電話,謝謝你的520禮物,謝謝你陪我去錯過了6年的那場演唱會,westlife)
     
二.裝修公司的選擇
    1.朋友推薦的裝修隊
    價格比裝修公司低了1.4萬,輔材用料主要設計感上和公司比差了一截。造窩不易,PASS!
    2.裝修公司A(香山網推薦)
    最先聯系也是最速量房的,價格比最終選擇的簡易貴了了一萬多。我知道最后會給個優惠價,但是初始的高報價讓人興趣全無。請明盤!
    3.裝修公司B(香山網推薦)
    同小區有正在施工的公司,老板說和本小區物業很熟悉后續可以直接要圖紙,沒有量房。整體效果圖感覺不是很滿意,但提到了老舊小區電量增容等細節,有很多借鑒到的地方,感謝感謝。
    4.裝修公司C(香山網推薦)
    最晚聯系,量尺也約在最后,出差前沒趕上(其他家已上門)。回來后我非常不責任的直接發其他家量的尺寸等出效果圖,微信界面也停留在這個地方了。抱歉兄die,量尺疲憊了。
    5.最終選擇的簡藝
    香山網潛水階段看了很多裝修公司和住友朋友的日記,我也想不起來為什么對簡藝和夏工的名字印象最深刻。特意讓香山網給了夏工的微信。
    量房是最認真的,很多處地梁橫梁的地方也直接考慮在內了。溝通起來最舒服,未來裝修的若干個月肯定選擇個聊起來舒服的,這一點甚至也是我的大前提。效果圖階段,把本來的長條形公衛空間空間分離如下圖,好感陡增。兩次上門公司后,交定!
         寫給裝修公司們:
         1.最先最先量房的無疑會占盡先機,幾句寒暄后,量房的細致程度也是初始考量的標準
         2.第一次上門請換著法的多提問多給建議。準備工作尚不足或者比較內斂住友們知道你
            們很忙,多給建議才能讓我們選擇
         3.守時。量房守時出圖守時不會加分,但是不的話會減分
         4.同小區有工地在施工肯定是極好的,樓齡差不多,也能借用上改建經驗。但是追問下
            還不說是哪棟哪戶,住友們難免心里會打鼓
         5.價格明盤
        
   



   




點評

支持: 5.0
kj
支持: 5
  發表于 2019-6-4 13:18
支持: 5
  發表于 2019-6-4 09:13

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沙發
 樓主| 發表于 2019-5-19 15:18 | 只看該作者
本帖最后由 sole 于 2019-5-22 16:05 編輯

三.裝修前準備   
   1.靈感來源
      a.好好住app,無數住友傾情推薦,給了太多了靈感和感嘆!家還可以這么6
      b.香山網,謝謝香山網讓網友們在裝修區能感受到滿滿的裝修干貨、優惠、公益驗收。
         裝修日記部分更是精華中的精華。大珠海同城大家選擇的各種材料的品牌和價格,         一定別錯過。
      c.香山網裝修板塊網友WX群,更直接的有效溝通。
      d.籬笆網,和好好住類同。
      e.抖音。最后決定的客廳連木紋磚進廚房來源于此,廚房用吊柜三連動無地軌推拉門
         源于此。后續上圖。
      f.微信公眾號。如裝修33天,惠裝,wy定制。也是小編們的精心推送,沒準會給你靈
        感

    2.效果圖部分和戶型修改
      a.戶型圖部分
      
        紅圈部分把兩個窄長的洗手間內收,做到洗漱區分離,增加臥室衣柜寬度。效果圖如下

        公衛(上圖簡藝夏工,下圖好好住app)
           
           
        夏工效果圖全套.rar
      





     3.主材選擇
       a.日安建材城。位于坦洲,離上沖居然之家很近。各種品類都有但店鋪數量不多,價格
          比大店面的居然之家和世邦友好一些。廚房推拉門準備在這定
       b.香山網推薦商家。不一定是最便宜的,但是一定是口碑相對較好經過市場和網友驗證
          的。窗和櫥柜衣柜定制準備在香山網推薦的商家定
       c.裝修公司推薦。各種主材偵察了幾家后就有進一步的了解和價格預期了。公司推薦的
          在我預期的范圍內會重點考慮。另外量尺算數量備貨等方面雙方溝通也會比較高效。
          瓷磚、室內木門、門檻石準備選夏工推薦的
       d.淘寶。當你對實體店心水商品的價格望而卻步時,當你感覺實體店款式老氣陳舊時,
          請搜下TB。比如衛生間門和便宜的馬桶,一秒種草
      
     4.方案部分補充
       1. 開工前請明確所有家具家電的位置擺放(新房的話打拆砌墻很快的),我是確定裝修公
           司才開始清理舊屋、跑主材,家電家具位置也修改了若干次才開工              
       2. 根據自己對無線和有線網絡的需求定好網絡方案。最終選用POE+臥室ap面板方案,無
           線WIFI全屋無死角覆蓋,弱電箱放置光貓和路由器,客廳有線路由器斷舍離。也不用在
           臥室或其他地方安放掛墻式子路由。
           
       3. 明確客廳影音方案。對客廳影院系統有高要求的應該不會忘記各種繁雜的預埋走線。
           我的方案,不是音質發燒友,有低音炮加立體聲音響環繞就行。客廳用激光電視,
           為了和臥室電腦連接預埋兩根 HDMI2.0 4k線材和一根usb長線,兩種線材長度都是
           12米。客廳沙發兩邊處各準備個電源位,接無線的藍牙子音響電源。

            注:  a.無線網絡雖然方便,但是總感覺有實體連接線更為靠譜
                  b.預埋線材最好兩根備份用。HDMI選擇了一條銅芯的和一條光纖的,前者價格
                     便宜,后者信號損失更小
                  c.有考慮投影的網友們安利下激光電視,直接放置在電視柜上。不用和電視墻對
                     置懸掛但是電視柜的高度和跨度有講究,可以找定制的做。峰米 wemax one
                  d.注意要提前買好埋好唔
                  4.老舊房電量增容。老舊的小區請別忽視這點,大匹數的空調和廚房大功率電器
                     可能會讓幾十年前外接電線短路崩潰。我是99年的房子,最終通過南方電網公
                     眾號更換了入戶電位的開關,從7kw(千瓦)增容到了8KW,OK夠用。如有必
                     要增容到12KW需要從走戶外電線,需要南方電網和裝修公司配合施工


       5.附上粗略裝修清單,好多都沒算,已爆炸
     
     










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板凳
 樓主| 發表于 2019-5-19 15:18 | 只看該作者
四.打拆砌墻(5.7——)    之前暫住過渡的二手家電家私閑魚出掉或者送人
    5月6日,擇一良辰吉日開工儀式,帥氣的夏老板是露臉常客
   
  5月10日,原先的衣柜拆下來體量驚人
  
  5月15日
  
  5月19日,打拆工作進入尾聲,23號左右搞定。不得不說20年前的裝修材料真心良心用料

  注:1.打拆階段初期一直是兩位工人師傅在做,后期廢料多了,師傅漸漸多了幾位。
        2.小區在做天然氣的改管道工程,和燃氣公司和裝修公司溝通了多次終于確定了方案:
           燃氣管戶外管道從廚房地柜位置進戶,旁邊放置氣表。三通閥門一條接不遠處的灶
           臺,另外一條接要預埋好的銅管(政府免費工程是丑丑的波紋明管,新裝修肯
           定毫不猶豫的埋管避線),銅管上面接燃氣公司的黃色軟管連接放在廚房大概吊柜
           高度的燃氣熱水器。現在在等燃氣公司拿來銅管,水電施工時和水管一起開槽。
           
    5月22日,最后的鏟墻階段了,窗框的位置也待休整。整屋都通透了。洗手間應該也算在試防水
   
     搬了兩箱水,大珠海的夏天體力活太辛苦了
     

20190519_IMG_9036.JPG (348.58 KB, 下載次數: 42)

20190519_IMG_9036.JPG

20190519_IMG_9037.JPG (411.28 KB, 下載次數: 41)

20190519_IMG_9037.JPG
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地毯
 樓主| 發表于 2019-5-19 15:18 | 只看該作者
本帖最后由 sole 于 2019-6-4 02:05 編輯

心路歷程不止于此2 3 4 5 6 7 8頁更新內容多多呦
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地板
 樓主| 發表于 2019-5-19 15:19 | 只看該作者
占樓 ~嗯隊 占樓 ~嗯隊 占樓 ~嗯隊
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地下室
 樓主| 發表于 2019-5-19 15:22 | 只看該作者
占樓 ~嗯隊 占樓 ~嗯隊 占樓 ~嗯隊
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7
 樓主| 發表于 2019-5-19 15:24 | 只看該作者
占樓 ~嗯隊 占樓 ~嗯隊
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8
 樓主| 發表于 2019-5-19 15:25 | 只看該作者
占樓 ~嗯隊 占樓 ~嗯隊 占樓 ~嗯隊
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9
 樓主| 發表于 2019-5-19 15:25 | 只看該作者
占樓 ~嗯隊
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10
 樓主| 發表于 2019-5-19 15:31 | 只看該作者
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